Et si après 60 ans, vous viviez (enfin) dans le logement de vos rêves ?
En France, près de 80% des senior envisagent de vieillir chez eux, le plus souvent dans leur logement familial, celui qui a vu grandir leurs plus beaux souvenirs !
Mais en ont-ils vraiment envie ?
Est-ce par choix, ou parce que les alternatives qui s’offrent à eux aujourd’hui ne sont pas suffisamment attrayantes, adaptées à leurs besoins.
Ça vous questionne ?!
Ça tombe bien, nous aussi.
Pour bien comprendre la problématique,
nous vous invitons à découvrir l’histoire de Véronique !
Suivez nous, c’est par ici :
Véronique Tournier
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Inutile de vous préciser ce que Véronique a décidé, ou plutôt quel choix elle n’a pas pu effectuer faute de solution adaptée à ses besoins !?
"C’est pour répondre aux attentes des Véronique, Christine, Nathalie, Jean Marc, Christophe… et de beaucoup d’autres, que nous avons créé les Résidences Alter-Native."
Génèse
Dans toute réussite réside une initiative féminine !
C’est en 2022 que Cécile BELLO, Présidente et Fondatrice d’Alter-Native, nous a rassemblé autour de cette aventure.
Amis d’enfance, relations professionnelles, anciens collaborateurs, nous nous connaissons depuis bien plus longtemps que la création d’Alter-Native. Regroupé auprès de Cécile, nous avons rapidement partagé le même constat quant à la nécessité de devoir reconsidérer nos métiers respectifs dans la fabrication de la ville de demain.
Le constat est pour nous très simple !
L’habitat de demain doit se recentrer sur les usages.
L’évolution de notre société se caractérise par une importante diversification des besoins entre générations. Il est pour nous impératif de sortir d’une logique d’uniformisation du logement, où l’offre prime sur la demande, pour rejoindre une approche centrée sur les usages et le service rendu à la population.
Nos territoires n’ont pas suffisamment anticipé l’impact du vieillissement de notre population.
L’inversion de notre pyramide des âges va bousculer le paysage démographique local. A horizon 2050, de nombreux territoires verront plus de la moitié de leur population âgée de plus de 60 ans, impliquant la mise en place de tout un écosystème adapté à des besoins exponentiels.
Les Seniors d’aujourd’hui n’ont plus les mêmes besoins que ceux d’hier !
Au-delà de la démographie, le vieillissement de notre population se démarque par une profonde évolution sociologique du profil des seniors. Portée par la génération Boomer, cette rupture générationnelle induit une nouvelle vision du vieillissement, de nouveaux besoins et de nouvelles manières d’arbitrer ses priorités de vie.
Parce que les plus de 60 ans de 2024 sont très différents des mêmes plus de 60 ans de 2004, et probablement que ceux de 2034 …. Et pourtant, ce sont tous des seniors !
C’est à travers notre volonté à répondre à ces enjeux de société que nous avons forgé notre raison d’être !
« Inventer les modes de vie de demain,
pour rendre les usagers heureux,
et contribuer à une société plus harmonieuse ! »
Ça peut paraitre simple. Mais, comme le plus souvent, c’est dans les choses les plus simples que la complexité s’exprime le plus !
Valeurs
Pourquoi faire bien, quand on peut faire mieux !
Chez Alter-Native, nous savons faire « bien », mais nous
préférons faire « mieux » pour chacune de nos résidences.
Derrière cette volonté se cache 4 valeurs fortes
et 8 engagements fondateurs.
LA COHESION – parce que l’amitié, ca nous connait !
Engagement 1 :
Rompre l’isolement et l’ennui
des seniors en proposant
de « petites résidences »
chaleureuses, dans lesquelles la
convivialité
permet de nouer de nouvelles
amitiés.
et que par la petite touche « Rock’n’Cosy » qui caractérise le tempérament de nos résidences !
Engagement 2 :
Développer la solidarité entre générations
en proposant des emplacements proches
descommerces, activités de santé, associations…
et faire de ces adresses de véritables acteurs de la vie locale.
LA RESPONSABILITE – parce que ça tombe sous le sens !
Engagement 3 : Répondre, par un habitat adapté
à des problématiques sociétales fortes : isolement, vieillissement, perte d’autonomie, … à travers l’accompagnement de nos coachs et les services que nous proposons au quotidien.
Engagement 4 : Implanter nos résidences sur tous types de territoires
en ville comme à la campagne, dans des secteurs déjà construit, en privilégiant lorsque possible la rénovation et le recours aux énergies renouvelables…
Engagement 5 : Apporter de nouvelles solutions
se renouveler, s’adapter aux nouveaux besoins, en étant vigilent au bien être de nos habitants et en les questionnant régulièrement sur leurs nouvelles attentes.
Engagement 6 : Inventer de nouvelles formes d’habiter
pour répondre au plus près des usages et problématiques locales (ex : logements pour « jeunes actifs », habitat inclusif pour personnes en situation de handicap, accession abordable à la propriété…)
Engagement 7 : Proposer une approche holistique
qui dépasse le cadre matériel du logement, en interrogeant la notion de projet de vie global, de bien être et de bien vieillir.
Engagement 8 : Vous surprendre, vous étonner, tant par la qualité de nos réalisations, que celle de leurs emplacements …
L'EXPLORATION– parce qu'il ne faut jamais se reposer sur ses lauriers !
L'EXCELLENCE– parce qu'on adore les surprises !
Equipe
Qui se cache derrière
Alter-Native ?
Chez Alter-Native, au-delà de l’amitié qui nous lie, nous partageons également de solides parcours professionnels dans les métiers de l’habitat et immobilier, cumulant pour chacun d’entre nous entre 20 et 30 années d’expérience sur le territoire Rhonalpin.
Ayant exercé des fonctions de direction générale au sein de différentes sociétés de promotion immobilière, de gestion locative, bureaux d’études techniques, marketing, ou encore urbanisme, nous disposons en interne d’une véritable force de frappe en matière de management des projets immobiliers.
Quelques chiffres qui en disent long sur notre histoire….
plus de 500 logements et 1000 lits livrés en résidences seniors,
plus de 500 logements gérés en portefeuille locatif,
plus de 10 000 logements construits en Rhône-Alpes au cours des 20 dernières années.
Vous voulez en savoir plus sur la composition de notre groupe de rockeur ?
Certains parmi vous nous ont demandé si nous étions réellement un groupe de rock’n’roll ! A priori, non ! Mais pour ne rien vous cacher, l’idée nous a quand même traversé l’esprit.
On s’est même un peu projeté, pour de voir ce que ça pouvait donner :
A la basse - Cécile
Elle donne le rythme, la cadence et fait groover Alter-Native comme personne !Au chant – Thibaud
Il enchaine couplet et refrain pour vous informer sur le moindre détail de nos résidences.A la batterie – Frédéric
Il apporte sa précision chirurgicale dans le tempo et la rythmique de tous nos projets.A la guitare – Philippe
Il imagine des riffs de dingues, à faire pâlir les Rolling Stones, pour vous faire danser jusqu’au bout de la nuit !
Plus sérieusement,
vous souhaitez en savoir plus sur les notre équipe ?
C’est par ici !
Cécile BELLO - Associée fondatrice et Présidente
" Après avoir été Directrice régionale du groupe ICADE pendant plus de 12 années, j’ai pris la direction générale de plusieurs sociétés de promotion immobilière régionales, publiques et privées pendant plus de 10 années.
Logement, Résidence Senior, Hôpital, Bureau, Equipement public…ces différentes expériences m’ont amené à construire à peu près tout ce qui rassemble à minima quatre murs et un toit !
Férue d’innovations, j’ai par ailleurs créé plusieurs sociétés et développé de nombreux concepts en matière d’habitat : habitat partagé, bail réel solidaire, habitat participatif, logement évolutif…"
Que fais-tu chez Alter-native ?
"J’assure le pilotage stratégique du groupe, ainsi que la gestion financière des différentes sociétés."
C'est quoi ton truc en plus ?
"J’adore le design et la décoration d’intérieur. Matière, couleur, ambiance, mobilier, accessoires… rien ne m’échappe ! J’ai d’ailleurs validé dernièrement un diplôme de designer d’intérieur pour vous proposer des ambiances incroyables dans nos bistrots partagés !
Geek à 100% ! Oui, c’est vrai, j’adore les nouvelles technologies et leur « joujou ». Un ordinateur planté, un téléphone bloqué…rien de me résiste, c’est plus fort que moi."
Quel est ton parcours ?
Thibaud DIPPERT – Associé et Responsable commercial
"Commercial de formation, j’ai débuté ma carrière dans de domaine de la transaction immobilière. Après quelques années passées en agence immobilière à Bourgoin Jallieu, j’ai décidé de rejoindre l’univers de la promotion immobilière en VEFA au sein d’une Coop HLM. Toujours à l’affut des bons plans et infos du coin, j’ai ensuite évolué vers le métier de Responsable du développement au sein de plusieurs sociétés de promotion immobilières locales. Le contact, les rencontres, ….c’est ce qui m’anime !"
Que fais-tu chez Alter-native ?
"Je suis votre 1er interlocuteur ! Je vous informe, vous conseille et vous accompagne jusqu’à votre installation dans votre logement."
C'est quoi ton truc en plus ?
"Je suis particulièrement investit dans le monde associatif. J’ai d’ailleurs eu l’occasion d’organiser durant plusieurs années un festival attirant plus 10 000 personnes dans l’Ouest lyonnais. L’encadrement des bénévoles, et la gestion de crise…
ça me connait !
Pour me ressourcer, mon truc à moi c’est la montagne ! Ski de rando en hiver, rando bivouac en été, seul ou avec les enfants, d’aurai toujours un bon conseil à vous donner pour vous faire (re)découvrir les plus beaux panoramas des Alpes."
Quel est ton parcours ?
Frédéric CORDIER – Associé et Responsable opérationnel
"Ingénieur de formation, j’ai fondé en 2004 la société IDE2Projet, bureau d’études en économie de la construction. Parti de rien, la société regroupe en 2024 près d’une 20 aine de collaborateurs. Une réussite dont je suis fier ! J’ai eu le plaisir d’accompagner de nombreux opérateurs immobiliers dans la réalisation de leurs projets : logements, résidence senior, ehpad… soit près de 20 000 logements sur ces 20 dernières années.
En 2023, j’ai fait le choix de la transmission de ma société à mes salariés, afin de me consacrer à 200% à Alter-Native !"
Que fais-tu chez Alter-native ?
"Je suis en charge de la dimension technique et opérationnelle de chacune de nos résidences."
C'est quoi ton truc en plus ?
"Je suis passionné par l’Art. Qu’il soit nouveau, abstrait ou classique, la sensibilité artistique m’interpelle, me questionne, me touche et je ne manque jamais de visiter une expo ou un musée. Depuis plus de 10 ans, je suis membre actif de la galerie "Place à l'Art" à Voiron qui met principalement en avant des artistes régionaux.
L’introspection, ou la rencontre avec soi-même ! J’ai récemment eu l’occasion de parcourir plus de 700 km à pied, seul avec mon sac à dos, entre Le Puy en Velay et Saint Jean Pied de Port. De quoi partager de belles anecdotes avec vous, en sirotant quelques verres dans votre bistrot partagé !"
Quel est ton parcours ?
Philippe COLLEU – Associé et Directeur Général
"Après avoir exercé le métier de consultant en politiques publiques, puis urbaniste durant près de 10 ans, j’ai décidé de tout plaquer pour passer du « dire ce qu’il faut faire » au « faire ce que l’on dit » ! C’est ainsi que le breton que je suis est tombé dans la marmite de l’immobilier.
Ces dernières années m’ont conduit a exercé successivement des postes de développement et direction au sein de plusieurs sociétés de promotion immobilières publiques et privées rhônalpines.
En quête perpétuelle de sens, ces expériences m’ont amené à travailler sur quelques innovations qui me tiennent à coeur : surélévation de copropriété, rénovation patrimoniale, bail réel solidaire,…"
Que fais-tu chez Alter-native ?
"Je suis en charge du développement et suivi des opérations, ainsi que du copilotage de la société avec Cécile."
C'est quoi ton truc en plus ?
"Ma vie de papa me conduit à vivre avec le handicap au quotidien. Démarches administratives, connaissance des dispositifs existants (et leurs astuces), je suis l’homme de la situation pour vous filer un coup de main administratif en cas de perte d’autonomie.
Guitariste, je suis fan de rock et des groupes intemporels des seventies ! Je serai toujours disponible pour sortir ma Gibson et faire vibrer quelques bonnes grilles de Blues dans le bistrot partagé."
Quel est ton parcours ?
